¡Aquí sí hay quién viva!
Despreocupaos de todo lo que conlleva una comunidad de propietarios y dejádnoslo a nosotros
Equipo
Somos un equipo de personas con una formación técnica especializada y actualizada que nos capacita para ofrecer todo tipo de servicios relacionados con la gestión de comunidades de propietarios, siempre coordinados con el presidente de la comunidad y asesoraremos también a todos los vecinos que lo soliciten en temas de comunidad y de vivienda
Metodología
Atención y tecnología
Atendemos y solucionamos con la máxima eficiencia todos los temas que son propios de una comunidad, haciendo uso de la tecnología.
Seguridad y confianza
Trabajamos para que cada propietario se sienta seguro que sus intereses están bien representados y gozan de las garantías exigibles en estos casos
Comunicación e información
Contacto continuo con el presidente de la comunidad. Derecho de acceso, sin petición expresa, a la información comunitaria (actas, facturas, contratos de servicio) para cada propietario.
Campo de trabajo
Gestión de juntas de propietarios
Elaboramos y notificamos la convocatoria de las reuniones a todos los propietarios, asistimos a las mismas, elaboramos el acta de reunión y la enviamos a todos los propietarios. 3 reuniones anuales incluídas.
Gestión contable
Elaboramos un presupuesto anual con la correspondiente cuota a pagar por cada propietario. El presupuesto será individualizado por partidas de gasto y la derrama resultante aplicable a cada vecino
Gestión y custodia documental
Conservamos la documentación relativa a la comunidad (actas, facturas y contratos de servicios) y damos acceso a los propietarios
Gestión del mantenimiento del edificio
Revisamos de manera periódica el estado del edificio y en caso de ser necesaria una intervención, informamos al presidente o presidenta de la comunidad. Nos ocupamos de las ayudas públicas que le pudieran corresponder a la comunidad
Gestión incidental
Recibimos y derivamos las incidencias de la comunidad para su correspondiente solución. Realizaremos un seguimiento continuado, coordinados con el presidente, de todas las incidencias hasta su resolución.
Gestión de obras extraordinarias
Elaboramos hasta 3 presupuestos con diferentes proveedores. Haremos un seguimiento de las obras que se estén ejecutando e informaremos al presidente de cualquier circunstancia adversa que se pudiera producir.
Gestión bancaria
Analizamos los productos bancarios contratados por la comunidad y asesoramos con el fin de conseguir el mejor producto según los intereses comunitarios. Acceso a las cuentas únicamente para consultas y de uso contable.
Gestión morosa
Asesoramos y protegemos a la comunidad sobre los propietarios deudores. En caso de no llegar a un acuerdo entre las dos partes y de llevarse el caso por vía judicial, formalizamos el expediente para ser presentado ante los tribunales.
Asesoría a propietarios
Informamos a los propietarios sobre cualquier asunto relativo a la comunidad, pero también sobre cualquier asunto relacionado con su vivienda